Arrancando el 2024, ya comienza la preocupación por cumplir con algunas responsabilidades como ciudadanos en Sinaloa, sobre todo al hablar del pago de impuestos, como es el impuesto predial.
El predial se trata de una aportación económica obligatoria para todos los propietarios de alguna vivienda, ya sea una casa, un departamento, un terreno o un edificio cualquiera. Es un pago que se hace todos los años ante los gobiernos municipales.
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Ante tantas obligaciones fiscales que se tienen en México y en Sinaloa, es normal sentirse perdido en el tema del pago del predial, por lo que aquí te informamos todo lo que debes saber sobre este impuesto.
Fechas del pago de predial en Sinaloa en 2024
En México, el impuesto predial se calcula y se paga todos los años durante el primer semestre, aunque en Sinaloa se sugiere pagarlo preferentemente durante el primer bimestre, es decir, enero y febrero, sobre todo por los descuentos que se ofrecen durante este periodo.
En municipios como Culiacán, Mazatlán y Ahome, por ejemplo, se ofrece durante estos dos primeros meses del 2024 un 10 por ciento de descuento en el pago pronto del predial. Te recomendamos consultar ante el Ayuntamiento de tu municipio si actualmente hay un descuento por pagar en estos días.
¿Cuáles son los requisitos para pagar el predial en 2024?
Los requisitos para pagar el predial son pocos, pues solamente debes tener a la mano el nombre del propietario, su RFC (Registro Federal de Contribuyentes), y el número de clave catastral del inmueble.
Lugares donde puedes pagar el predial en Sinaloa
Al tratarse de un impuesto a pagar ante el gobierno municipal, su pago presencial puede hacerse directamente ante los Ayuntamientos de los diferentes municipios.
Asimismo, en las páginas de los Ayuntamientos se ofrece el pago del predial en línea, que puedes encontrar fácilmente en el sitio web del de tu municipio. Algunos sitios donde pagar el predial en línea incluyen:
- Culiacán: pagos.culiacan.gob.mx
- Mazatlán: servicios.mazatlan.gob.mx
- Ahome: pagosahome.org.mx
- Guasave: pagosguasave.org
¿Cómo calcular el predial en Sinaloa en 2024?
El cálculo de cuánto pagar de predial en 2024 se consulta ante el Ayuntamiento, pues es este el organismo encargado de cobrarlo. El monto a pagar depende de cada municipio y del valor catastral de cada inmueble.
Además, el monto a pagar se calcula también dependiendo de características externas e internas del inmueble y también de su ubicación. Se toman en cuenta aspectos como los siguientes:
- Tipo de inmueble
- Tamaño de la superficie
- Antigüedad del inmueble
- Ubicación
- Valor de la construcción
- Entre otros
Tal como en el punto anterior, te recomendamos consultar ante el gobierno de tu municipio, como puede ser en su página web, para tener con exactitud el monto que debes pagar por el predial.
¿Qué pasa si no pagas el predial en Sinaloa?
Es importante mencionar que el pago del predial es obligatorio para los propietarios de un inmueble de cualquier tipo en Sinaloa, por lo que las personas que no cubran este pago podrían enfrentarse a consecuencias como multas y aumentos en sus deudas.
Asimismo, de llegar a formarse una deuda muy grande, el gobierno tiene la facultad de embargar la propiedad y rematarla para recuperar el dinero del impuesto que debes.
Cabe señalar que el impuesto predial se recauda para el mantenimiento y renovación de las ciudades, y en Sinaloa este se utiliza para servicios como pavimentación, bacheo y alcantarillado.
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